LDK12.9帖［2026年5月7日撮影］
間取りは専有面積48.36平米の1LDK。LDK約12.9帖のプラン。バルコニー面積は4.35平米です。
イニシアイオ杉並和泉の外観（東側から）
キッチン［2026年5月7日撮影］
浴室［2026年5月7日撮影］
玄関［2026年5月7日撮影］
LDK12.9帖［2026年5月7日撮影］
キッチン［2026年5月7日撮影］
バルコニー［2026年5月7日撮影］
北西側洋室5.0帖［2026年5月7日撮影］
北西側洋室5.0帖［2026年5月7日撮影］
洗面室［2026年5月7日撮影］
ランドリースペース［2026年5月7日撮影］
トイレ［2026年5月7日撮影］
ウォークインクロゼット［2026年5月7日撮影］
収納［2026年5月7日撮影］
モニター付きインターフォン［2026年5月7日撮影］
その他室内［2026年5月7日撮影］
その他室内［2026年5月7日撮影］
その他室内［2026年5月7日撮影］
バルコニーからの眺め（北方向）［2026年5月7日撮影］
![ベネッセ杉並和泉保育園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1380%2F4%2F22%2Fdf80.jpg&width=448&height=1000)
ベネッセ杉並和泉保育園[私立]の外観
![和泉中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1380%2F4%2F23%2Fwquk.jpg&width=448&height=1000)
和泉中学校[公立]の外観
まいばすけっと(代田橋駅北店)の外観
方南図書館の外観
広町みらい公園の外観
スーパーつかさ(杉並和泉店)の外観
方南児童館の外観
代田区民センターの外観
ミカン下北の外観
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中古マンション
イニシアイオ杉並和泉
東京都杉並区和泉二丁目
7,499万円
支払い目安：
23.2
万円/月京王線 代田橋駅 徒歩8分
48.36㎡ / 1LDK
2011年築 / 3階 / RC造
0037-619-25237
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
52482-3742
お問い合わせ先：株式会社ウィル 中野営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇内装フルリノベーション！気持ち良く新生活を始められます！ ◆大切なご家族の一員であるペットと暮らせます（細則有) ◇ゆとりある一人暮らしにもおすすめの1LDKタイプです！
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.35㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積48.36平米の1LDK。LDK約12.9帖のプラン。バルコニー面積は4.35平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）、新規エアコン設置 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新泉和泉小学校(950m)、和泉中学校(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イニシアイオ杉並和泉 |
| 価格 | 7,499万円 |
| 管理費等 | 14,800円 |
| 修繕積立金 | 16,300円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.35㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉二丁目27 |
| 交通 | 京王線 代田橋駅 徒歩8分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：川口土木建築工業株式会社 ◆床暖房を備えた約12.9帖のLDK。寒い季節も足元から温まり、備え付けの家具や飾り棚が洗練されたリビング空間を演出します ◆食洗機付きの対面式システムキッチンを採用。キッチン横に物入があるため、食材や日用品のストックを整理しやすく家事も捗ります ◆マルチウォークインクローゼットを完備。衣類から大きな荷物まで一括管理できるため、約5帖の洋室を常に広くすっきりと維持できます ◆浴室乾燥機や追焚機能を備えたバスルーム。天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、帰宅後もすぐに温かなお湯に浸かり疲れを癒やせます ◆宅配ボックスも設置されており、外出が多い日も荷物の受け取りを気にせず軽快に過ごせます 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1541220001380 |
| 自社管理番号 | 926761R |
| 情報登録日 | 2026年05月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 中野営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 中野営業所 |
| 所在地 | 東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階 |
| 交通 | JR中央線 中野駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-777-526 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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